وکیل ملکیوکیل ملکی متخصص «امور ملکی» که مجموعه مسائل حقوقی مربوط به زمین، خانه، آپارتمان، مغازه، باغ، ملک تجاری و سایر اموال غیرمنقول است، می باشد؛ از زمان خرید و تنظیم قرارداد تا انتقال سند، اجاره، ساختوساز، اختلاف مالکیت و طرح دعوا. این حوزه به مقررات مختلفی مانند قانون مدنی، قانون ثبت اسناد و املاک، قوانین روابط موجر و مستأجر، قانون تملک آپارتمانها و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مرتبط است.
⚖️ وکیل ملکی؛ پیگیری تخصصی پروندههای املاک و مستغلات
پروندههای ملکی معمولاً با ارزش مالی بالا و جزئیات حقوقی فراوان همراه هستند. یک اشتباه در تنظیم قرارداد، طرح دعوا یا ارائه مدارک میتواند موجب طولانیشدن پرونده و ایجاد خسارت شود.
خدمات حقوقی در زمینه دعاوی ملکی:
▪️ تنظیم و بررسی مبایعهنامه، اجارهنامه، مشارکت در ساخت و سایر قراردادهای ملکی
▪️ الزام به تنظیم سند رسمی ملک
▪️ الزام به تحویل ملک، آپارتمان یا واحد پیشفروششده
▪️ مطالبه وجه، خسارت تأخیر و وجه التزام قراردادی
▪️ فسخ، ابطال یا تأیید معامله و قرارداد ملکی
▪️ دعاوی مربوط به فروش مال غیر و معاملات معارض
▪️ تخلیه ملک مسکونی، تجاری و اداری
▪️ مطالبه اجارهبهای معوقه و خسارت واردشده به ملک
▪️ دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه
▪️ رفع تصرف عدوانی، خلع ید و رفع مزاحمت یا ممانعت از حق
▪️ افراز، تفکیک و فروش املاک مشاع
▪️ تقسیم و فروش املاک موروثی
▪️ ابطال سند رسمی یا اصلاح اسناد مالکیت
▪️ دعاوی مربوط به پیشفروش ساختمان
▪️ اختلافات مالک، سازنده و پیمانکار در مشارکت در ساخت
▪️ اختلافات مربوط به املاک قولنامهای، فاقد سند یا دارای مشکل ثبتی
▪️ مطالبه خسارت ناشی از تأخیر در ساخت یا تحویل ملک
▪️ بررسی وضعیت حقوقی و ثبتی ملک پیش از خرید
▪️ تنظیم اظهارنامه، دادخواست، شکواییه، لایحه و قراردادهای ملکی
▪️ مشاوره و پیگیری پرونده در دادگاه، اداره ثبت و اجرای احکام
قبل از خرید، فروش، اجاره یا امضای قرارداد، از وضعیت حقوقی ملک اطمینان حاصل کنید.
???? برای بررسی موضوع پرونده و دریافت راهنمایی حقوقی، از طریق دایرکت پیام ارسال کنید.
مجموعه حقوقی استاد وکیل
@ostadvakil_com
09915957342
ادرس شبکه اجتماعی ما
Ostadvakil.com